Le numéro d'enregistrement Airbnb est devenu un élément essentiel pour les propriétaires souhaitant louer leur logement sur des plateformes de location courte durée. Ce numéro est essentiel pour les mairie. Effectivement, il permet de suivre vos logements, de recevoir la taxes de séjour et de réglementer la location courte durée. Voici un guide complet pour comprendre et obtenir ce numéro crucial.
Qu'est-ce que le numéro d'enregistrement Airbnb ?
Le numéro d'enregistrement Airbnb est un code unique à 13 chiffres fourni par la mairie. Il est obligatoire dans les villes françaises pour réguler le marché de la location courte durée.
Pourquoi est-il nécessaire ?
Ce numéro permet aux autorités locales de :- Contrôler le respect de la limite des 120 jours de location pour les résidences principales
- Vérifier les autorisations de changement d'usage pour les résidences secondaires
- Lutter contre la pénurie de logements d'habitation permanente
Comment obtenir son numéro d'enregistrement ?
- Vérifiez si votre commune exige ce numéro
- Rendez-vous sur le site de votre mairie
- Remplissez le formulaire en ligne avec vos informations personnelles et celles du logement
- Recevez instantanément votre numéro d'enregistrement
Quels logements sont concernés ?
- Résidences principales (limite de 120 jours par an)
- Résidences secondaires (nécessitent une autorisation de changement d'usage)
Les chambres chez l'habitant et les chambres d'hôtes sont généralement exclues de cette obligation.
Comment utiliser le numéro d'enregistrement ?
Une fois obtenu, vous devez indiquer ce numéro sur toutes vos annonces de location courte durée, quel que soit le support ou la plateforme utilisée. En suivant ces étapes, vous serez en conformité avec la réglementation Airbnb et pourrez louer votre logement en toute légalité.
Voici les étapes à suivre par exemple à Marseille :
- Connectez-vous à votre compte hébergeur (ou créez votre compte hébergeur si vous n'en avez pas) sur le site taxedesejour.marseille.fr
- Effectuez votre demande de numéro d'enregistrement à 13 chiffres en cliquant sur l'icône "Créer un numéro"
- Vous recevrez, dès la validation par les services, un email de confirmation
- Si vous le souhaitez, vous pouvez éditer un récépissé de déclaration en mairie depuis votre compte hébergeur
- Communiquez-nous ce numéro d'enregistrement par mail à votre interlocuteur chez Concierge BB, afin qu'il figure sur votre annonce
- N'hésitez pas à nous contacter si besoin : nous pouvons vous guider si vous rencontrez des difficultés dans vos démarches.
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